Los finales del siglo XIX no fueron amables con los pioneros que contemplaban las colinas arenosas del noroeste de Nebraska. Se podría imaginar una configuración de granja estándar, pero la realidad era dura. Esta región está definida por dunas de arena cubiertas de hierba. Es un paisaje vasto y cambiante.
Aquí está el truco. No hay madera. Ni un solo árbol apto para la construcción. No se puede cortar leña. Tampoco puedes comprarlo.
La infraestructura era inexistente. No había ninguna estación de ferrocarril cerca. No se podían pedir revestimientos o vigas de un catálogo y enviarlos en camión. La cadena de suministro simplemente no existía.
El césped era otra opción. Técnicamente, podrías cortar bloques de tierra. Pero el buen césped es precioso. Es más adecuado para cultivos en crecimiento. Esos cultivos alimentan al ganado. Ese ganado te mantiene con vida. Usar terreno privilegiado para los muros fue un mal negocio.
Entonces, ¿qué hicieron? Tenían que ser creativos. Tuvieron que construir con lo que tenían a mano. La solución no fue fácil. No fue bonito. Pero funcionó.
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La historia olvidada de la construcción con fardos de paja
Probablemente comenzó con la observación. Quizás un colono recordó cómo los granjeros de Nueva Inglaterra utilizaban fardos de heno apilados para aislar bloques de hielo. O tal vez la invención de la empacadora mecánica ofreció una nueva forma de manipular las enormes pilas de paja. A finales de la década de 1890, estas ideas se fusionaron. Los colonos de la región de Sandhills en Nebraska comenzaron a construir casas, escuelas e iglesias directamente con fardos de paja.
El método era sencillo. Apila los fardos uno encima del otro. Construya estructuras cuadradas o rectangulares de un piso. Cúbralos con un techo inclinado básico.
Estas primeras estructuras no fueron construidas para ser permanentes. De hecho, a menudo eran temporales. Tomemos el ejemplo más antiguo registrado: una escuela de una sola sala construida en 1896 o 1897. No duró mucho. Las vacas se comieron las paredes en 1902. ¿Por qué? Porque las paredes no estaban enlucidas.
Una vez que los colonos descubrieron cómo aplicar yeso, el juego cambió. Los fardos de paja se convirtieron en un eficaz aislamiento. Las paredes mantenían los interiores frescos en verano y cálidos en invierno. Resistieron los violentos vientos de la pradera de Nebraska. También amortiguaron el ruido.
Una mujer recordó a sus padres jugando a las cartas dentro de su casa de fardos de paja, sin darse cuenta de que afuera había un tornado.
La construcción con este método desapareció alrededor de la Segunda Guerra Mundial. El cemento y el hormigón se convirtieron en el estándar. Hoy en día asociamos la paja con la fábula de los Tres Cerditos. Nos imaginamos al lobo resoplando y resoplando hasta que la casa se derrumba. Pero si ese cerdo tuviera una empacadora y un poco de yeso, habría tenido una fortaleza.
¿Por qué considerar hoy una casa con fardos de paja?
La construcción con fardos de paja está ganando terreno como método de construcción natural. En 2001, una empresa británica estimó que anualmente se construían aproximadamente 1.000 nuevas estructuras de fardos de paja en todo el mundo.
El factor principal es el costo y la disponibilidad. Con el aumento de los precios de la madera y la reducción de la oferta, la paja ofrece una alternativa renovable. Es un subproducto de la producción de cereales. Los agricultores utilizan una pequeña cantidad como fertilizante. El resto se desperdicia.
Cada año, Estados Unidos deja sin utilizar 200 millones de toneladas de paja. Como la paja está disponible en la mayoría de las regiones, los costos de transporte son bajos. Esto importa. La industria de la construcción y el transporte asociado producen más del 50 por ciento de todos los gases de efecto invernadero. El uso de paja local reduce significativamente esa huella.
El desglose del costo real
La paja en sí es más barata que el ladrillo o la madera. Pero no esperes una casa barata.
El presupuesto del muro representa sólo entre el 10 y el 15 por ciento del coste total de construcción. Aún deberá pagar los cimientos, el techo, las puertas y las ventanas. Cuando los sumamos, una casa con fardos de paja cuesta aproximadamente lo mismo que una casa convencional construida con palos.
Donde ahorras dinero es en la mano de obra, si haces bricolaje.
Las fiestas de levantamiento de fardos de paja imitan los levantamientos tradicionales de graneros. Grupos de personas apilan los fardos como si fueran bloques de construcción gigantes. No necesitas habilidades expertas para participar. El proceso puede avanzar rápido con suficientes manos.
Muchos sitios web y DVD ofrecen guías sobre cómo construir su propia casa con fardos de paja. Sin embargo, sea realista. Sepa qué puede manejar solo y dónde necesita un contratista autorizado. La integridad estructural y el cumplimiento de los códigos a menudo requieren supervisión profesional.
Aislamiento y Eficiencia
La verdadera victoria financiera no está en la construcción. Está en funcionamiento.
Los fardos de paja acabados con yeso tienen un valor R alto. Esto mide la resistencia térmica. Las paredes proporcionan un aislamiento increíble. Mantienen el calor durante el invierno y lo bloquean durante el verano.
Una casa con fardos de paja puede reducir los costos de calefacción y refrigeración hasta en un 75 por ciento anualmente. Durante la vida útil de la casa, eso supone un ahorro enorme.
Las gruesas paredes también actúan como aislamiento acústico. Esta es la razón por la que la construcción con fardos de paja es popular en estudios de grabación y hogares cerca de carreteras muy transitadas. Si valoras la paz y la tranquilidad, los fardos te lo entregarán.
Primeros pasos: herramientas y materiales
Si realmente quieres construir de esta manera, debes comprender los materiales.
1. Los fardos
No toda la paja es igual. Necesita fardos densos y secos. La paja suelta no funcionará. No mantendrá la forma. No aislará bien. Busque fardos cuadrados. Son más fáciles de apilar de forma ordenada que los redondos.
2. El yeso
Esta es la piel. Protege la paja de la humedad, el fuego y las plagas. Puedes utilizar yeso de cal tradicional. O mezclas modernas a base de cemento. La clave es la transpirabilidad. La pared debe dejar escapar la humedad. La humedad atrapada pudre la paja. La paja podrida arruina la casa.
3. La Fundación
La paja es orgánica. Odia el agua estancada. Tu base debe ser alta. Los bloques de hormigón o la piedra funcionan bien. Levante los fardos de paja al menos de 6 a 12 pulgadas por encima del nivel del suelo. Esto evita que la acción capilar absorba la humedad del suelo hacia las paredes.
La seguridad es lo primero
La paja es inflamable. No de la manera que podrías pensar. Un fardo muy apretado y con buen yeso no se incendia fácilmente. El yeso sella el paso del oxígeno. Pero si el yeso se agrieta o falta, el riesgo aumenta.
Utilice mezclas de yeso resistentes al fuego. Instalar detectores de humo. Ten un plan.
Además, considere la mano de obra. Apilar miles de balas supone un esfuerzo físico. Protege tu espalda. Utilice técnicas de levantamiento adecuadas. Toma descansos. Hidratar.
Dónde encontrar paja
Busque localmente. Póngase en contacto con los agricultores de cereales de su zona. Es posible que estén dispuestos a venderle la paja que, de otro modo, sería empaquetada y quemada. La quema de paja libera contaminantes. Comprarlo mantiene el carbono en su lugar y le ahorra dinero.
El transporte es barato sólo si la fuente está cerca. Si hay que transportar paja desde 160 kilómetros de distancia, el beneficio medioambiental se reduce. El beneficio económico desaparece.
¿Es adecuado para usted?
Construir una casa con balas de paja requiere paciencia. No es un proyecto de fin de semana. Es una temporada de trabajo.
Necesitas planificar el yeso. Se necesita tiempo para secarse. No puedes apresurar la piel. Si te apresuras, se formarán grietas. Las grietas dejan entrar la humedad. La humedad destruye los fardos.
Pero si tienes el espacio, el tiempo y la voluntad de aprender, es una de las formas más sostenibles de construir una casa. No estás simplemente construyendo muros. Estás utilizando un producto de desecho para crear refugio. Estás convirtiendo un campo en una fortaleza.
El cerdo tenía razón. Solo agrega el yeso.
Escuchas “paja” y piensas “infierno”. Es una suposición lógica. La paja suelta se quema. Pero un muro de balas de paja no es paja suelta. Es denso. Está tan apretado que el oxígeno no puede entrar. Sin oxígeno, la combustión se detiene. El resultado es una estructura que resiste el fuego mejor que la mayoría de las casas con estructura de madera convencionales. De hecho, la masa térmica y la densidad proporcionan aproximadamente tres veces la resistencia al fuego de una construcción estándar.
La piel de yeso lo sella todo aún más. Actúa como barrera térmica. Las pruebas realizadas por el Consejo Nacional de Investigación de Canadá respaldan esto. Expusieron las paredes de fardos de paja a 1.850 grados Fahrenheit. Eso es 1.010 grados centígrados. Los muros resistieron durante dos horas. Dos horas. Ya es tiempo suficiente para salir. Y guarda tus fotos.
El heno es para los caballos
Si se hace mal en la etapa de suministro, todo el proyecto fracasa. Necesitas paja. No heno. El heno es pasto seco con hojas y cabezas de semillas. Es nutritivo. A los ratones les encanta. A las ratas les encanta. Si usas heno, estarás invitando a la vida silvestre a tus paredes. Se comerán el material estructural. Anidarán. Causarán daños.
La paja es el tallo. Es hueco. Es difícil. No es comida. Cuando lo empaquetas correctamente y lo cubres con yeso, creas una fortaleza contra las plagas. Incluso si un roedor logra entrar, no hay nada que comer. Compare esto con las casas convencionales. Los paneles de yeso y el aislamiento detrás de las paredes crean rincones perfectos. Bolsillos cálidos, oscuros y ricos en alimentos. Las paredes de fardos de paja con el yeso adecuado simplemente no ofrecen el mismo atractivo. Los roedores prefieren un acceso fácil. Odian los espacios duros y vacíos.
Las personas alérgicas deberían prestar atención a esto. El heno contiene polen. La paja no. El uso de paja reduce el riesgo de provocar síntomas de fiebre del heno en interiores. Es un material natural y transpirable. Los productos de construcción modernos a menudo liberan formaldehído y otros compuestos orgánicos volátiles. La paja respira. Regula la humedad. No atrapa productos químicos dentro de su espacio vital.
La descomposición es otro factor. El heno se pudre rápidamente. Se descompone debido a la acción bacteriana natural. La paja es más terca. Por lo general, requiere nitratos adicionales para descomponerse adecuadamente. Esto significa que las paredes permanecen estables por más tiempo. No estás construyendo una casa que se convierta en abono en cinco años. Estás construyendo con material duradero.
Diseño de casa con balas de paja
Apilar fardos es fácil. Diseñar una casa que funcione con su clima específico es difícil. No se puede simplemente amontonar paja en cualquier lugar. El diseño debe trabajar con la naturaleza, no en contra de ella. La orientación solar es clave. ¿Dónde llega el sol a su sitio en invierno? ¿Dónde golpea en julio?
Mapear los patrones del viento. ¿Un viento frío del norte azota su sitio en enero? Coloque allí sus pesadas paredes de paja. Actúan como un amortiguador térmico. Proteja sus espacios habitables. Utilice los fardos de paja como escudo para dormitorios o cocinas que necesitan temperaturas constantes.
Considere el flujo de agua. ¿Dónde cae la lluvia de tu lote? No querrás que la humedad se acumule contra tu base. Straw odia los pies mojados. Mantenlo seco. Diseñe los aleros del techo lo suficientemente anchos como para alejar el agua de las paredes. Siete pies es una buena regla general para los aleros.
Observa la vegetación existente. ¿Hay árboles maduros en
El marco define la casa.
Hay dos formas principales de construir con fardos de paja. El primero es relleno de postes y vigas. Aquí construyes un esqueleto. Vigas de madera o acero sostienen el techo. Los fardos simplemente llenan los huecos. Proporcionan aislamiento. No llevan peso.
Este método suele ser aprobado más fácilmente.
A los prestamistas y aseguradores les gusta. Parece una construcción estándar. Eso hace que la financiación sea menos un dolor de cabeza.
La segunda forma es la construcción con capacidad de carga.
También llamado estilo Nebraska. Nos recuerda a los primeros constructores de fardos de paja en Sandhills. Sin vigas. Los propios fardos sostienen el techo.
El ancho y la densidad de las pacas las hacen resistentes.
Algunos constructores prefieren esto. Requiere menos habilidad. Utiliza menos recursos.
Pero hay límites.
No puedes llegar muy alto. Las casas suelen ser de un solo piso. Puedes acomodarte en un loft con ingeniería creativa, pero no esperes un segundo piso.
La longitud de la pared está restringida. Las proporciones de construcción dicen que no se pueden tener más de 25 pies de pared sin soporte en ninguna dirección.
Las ventanas y puertas tienen un tope del 50% de la superficie de la pared.
Verifique sus códigos locales.
Algunas áreas exigen un método sobre el otro. No adivines. Verificar.
¿Dónde funcionan mejor las casas con fardos de paja?
El movimiento es más fuerte en el suroeste.
Los climas desérticos y el sur de California dominan el registro. ¿Por qué? Temperaturas extremas.
Las paredes aisladas bloquean eficazmente el exceso de calor o frío. Ahí es donde reside el valor.
La humedad es el enemigo.
Se podría pensar que los climas húmedos están descartados. Pero las casas de balas de paja se encuentran en el lluvioso noroeste del Pacífico. Sobreviven en la nevada Nueva Inglaterra.
Los climas húmedos, sin embargo, son riesgosos.
Evítelos si es posible.
El Registro de Bales de Paja rastrea estas estructuras. La mayoría están en Estados Unidos y China. Puedes ver el alcance global. Pero, si puedes, quédate con climas secos o estacionales.
Tipos de balas de paja
Recoger paja es importante.
Los fardos vienen en formas y tamaños. Pero dominan dos tipos.
Pacas de dos hilos y pacas de tres hilos. Llamado así por los alambres o cordeles que los mantienen unidos.
El Departamento de Energía de EE. UU. enumera las especificaciones.
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Paca de dos hilos
Dimensiones: 18 x 14 x 36 pulgadas
Peso: 50 a 60 libras -
Paca de tres hilos
Dimensiones: 23 x 16 x 42 pulgadas
Peso: 75 a 80 libras
Utilice una calculadora en línea para calcular su recuento.
Harvest Homes tiene uno. Introduzca sus dimensiones. Consigue el número.
Compre en tiendas de piensos o directamente a los agricultores.
Seleccione fardos secos.
Utilice un medidor de humedad de mano.
Un contenido de humedad de hasta el 20 por ciento es seguro.
Busque el color dorado. La paja más clara significa más humedad. Evítalo.
Las balas deben estar bien atadas.
Levanta uno. Déjelo caer suavemente. Debe mantener su forma.
Si se desmorona, aléjate.
Construcción de casas con balas de paja
Decide primero la estructura.
Portante o de poste y viga.
Luego diseña.
Sus opciones reflejan la construcción convencional.
Cualquier base sirve. Cualquier techo sirve.
Pero considere las características que aumentan la eficiencia.
Los techos con paneles solares son populares.
Mejoran el respeto al medio ambiente.
Mejoran la eficiencia energética.
Haga coincidir el techo con el marco. Asegúrese de que las balas permanezcan secas. Consulta los códigos.
Empiece a cavar.
Mantener la paja alejada del hormigón
La gravedad es tu enemiga si la dejas ganar. La paja absorbe la humedad como una esponja y, si toca la base, se pudre. Debes levantar esos fardos al menos unos centímetros del suelo.
Los constructores usan puntas para esto. Son plataformas hechas de madera y grava, atornilladas directamente a la base de hormigón. Martilla clavos o alfileres en la puntera. Coloque la primera fila de fardos sobre esas anclas. Bloquea todo.
Esto funciona tanto para diseños de postes y vigas como para diseños de carga. En una configuración de postes y vigas, el marco soporta el peso. La pajita es sólo relleno entre los postes. En un muro de carga, la propia paja sostiene el techo. Pero en ambos casos, la regla del contacto con el suelo no es negociable.
Cortar y dar forma a las balas
Apila el resto de los fardos como si fueran bloques. Es satisfactorio. También es complicado.
Las ventanas y puertas entran ahora. Necesitará marcos de madera. Haz muescas en la pajita para que los marcos encajen bien. Utilice una motosierra para las muescas. Corta fácilmente la densa paja.
¿Necesita cambiar la forma de un fardo? No lo tires. Utilice agujas para enfardar. Parecen agujas de coser gigantes. Corta el hilo, ajusta la densidad y vuelve a atarlo con hilo nuevo. Puedes hacer que la paca se ajuste a un espacio específico.
Integración de utilidades y almacenamiento
El yeso se coloca encima más tarde. Ahora mismo estás escondiendo las entrañas de la casa.
Los cables eléctricos son fáciles. Colóquelos en un revestimiento de plástico y empújelos directamente hacia las paredes de paja. Es sencillo.
La plomería es más difícil. Si puedes, mantén las tuberías alejadas de las paredes de paja. Utilice paredes internas para tuberías de plomería. Las fugas de agua en la paja son una pesadilla de arreglar.
¿Quieres gabinetes? Los gabinetes superiores son demasiado pesados para el yeso. El yeso se agrietará y fallará. Inserta trozos de madera con púas en la paja. Llévalos profundamente. Estos soportes ocultos sujetarán los gabinetes cuando los instales más adelante.
Arquitectura tallada
Su motosierra es ahora su herramienta para esculpir.
Crea nichos. Crea asientos junto a las ventanas. Agregue interés arquitectónico directamente a la masa de la pared. Incluso puedes crear espacios para elementos más pesados. La pajita se sostiene bien cuando está bien empaquetada.
Algunos constructores deslizan postes gigantes de acero o bambú desde el techo hasta los fardos. Esto mantiene todo comprimido y en su lugar. Otros simplemente usan alfileres y malla de alambre. Ambos métodos funcionan. El objetivo es la estabilidad antes de aplicar el yeso.
Yeso y transpirabilidad
El yeso es el siguiente. Cemento de estuco, yeso, mezclas de tierra o cal. Todos ellos funcionan.
Aplicar la primera capa. Mételo profundamente en la pajita. Luego agrega dos capas más. Crea un caparazón.
No utilice material impermeabilizante. Podría pensar que necesita sellar las paredes, pero no es así. La paja necesita respirar. La humedad se evapora naturalmente. Si lo atrapas dentro, la paja se pudre. El yeso debe ventilar la humedad.
Utilice pinturas transpirables. Pintura de cal. Pintura de silicato. Algunas pinturas de látex. Estos permiten que la pared sude. Dejan escapar la humedad. Si lo sellas, matas la pared.
La aplicación adecuada es importante. Haz la mezcla correcta. Déjalo secar. La paja permanece seca. La casa se mantiene.
Es un proceso lento. El yeso a veces se agrieta. Tú lo arreglas. Los fardos se asientan. Tú te adaptas. No existe un final perfecto. Sólo hay un muro que funciona. Y tú lo construiste.
Manejo de la humedad en la construcción con fardos de paja
El agua es el enemigo. Específicamente, es el problema físico el que define la construcción con fardos de paja. Cuando esos fardos se mojan, el moho se afianza. La paja se pudre. Se pierde la integridad estructural y el valor de aislamiento.
La prevención comienza antes de clavar el primer clavo. Comienza con la compra.
Almacenar las balas correctamente en el lugar. Nunca los dejes reposar directamente sobre el suelo. Utilice paletas o bloques para crear un espacio de aire. Cúbrelos con lonas inmediatamente. Si llueve durante la construcción, los fardos expuestos se arruinan. No puedes desmojarlos.
El diseño es su primera línea de defensa.
El objetivo es simple: mantener el agua líquida afuera y permitir que escape el vapor.
Piensa en el techo. Los voladizos no son negociables. Protegen las paredes de la lluvia y la nieve directas. Así como levantaste los cimientos para bloquear la humedad del suelo, los aleros anchos bloquean la humedad del cielo.
Las ventanas y las juntas son puntos débiles. Séllalos con cuidado. Utilice tapajuntas y calafateo donde al agua le guste acumularse o filtrarse.
Pero el líquido no es la única amenaza. El aire también transporta humedad.
Aquí es donde importan los apósitos transpirables. Hablamos de esto antes, pero vale la pena repetirlo. El yeso permite que la humedad del interior de la casa salga. Evita que el vapor atrapado se condense dentro de la cavidad de la pared.
Si utilizas materiales no transpirables, atrapas esa humedad. Entonces obtienes moho. Entonces te pudres.
El mantenimiento es más sencillo de lo que parece, pero requiere vigilancia.
Las grietas en el yeso son el principal problema de mantenimiento.
¿Por qué se agrietan? Asentamiento. Cambios de temperatura. Sucede.
Si una grieta no se trata, se convierte en una autopista para el agua y el aire. Inspeccione sus paredes con regularidad. Inspeccione el yeso. Rellene las pequeñas grietas temprano. Si las dejas crecer, la humedad se acumula en las paredes.
Arreglar una grieta es fácil. Reemplazar la paja podrida no lo es.
Mantenga el sobre apretado. Mantenga el yeso intacto. Es una danza delicada entre bloquear la lluvia y respirar con las estaciones. Si se pierde una parte, todo el sistema falla.
¿Su clima local exige voladizos adicionales? ¿O inspecciones más frecuentes? Eso depende de cuánta lluvia cae donde vives. Pero las reglas siguen siendo las mismas.
Los fardos de paja no son sólo una tendencia de nicho. Es un sistema estructural que lucha contra las normas de construcción modernas. El mayor obstáculo no son los propios fardos. Es el rastro documental.
Los códigos de construcción tradicionales rara vez mencionan los fardos de paja. No tienen una casilla de verificación para ello. Básicamente, le estás pidiendo a un inspector que valide un método que probablemente nunca aprendió en la escuela. Esto crea un punto de fricción que no existe con el marco de palos.
Luego está el dinero. Los bancos son reacios al riesgo. Para un prestamista conservador, los fardos de paja parecen un proyecto científico, no un activo hipotecable. Los agentes de seguros sienten lo mismo. Ven riesgo de incendio donde se ve masa térmica. Ven problemas de humedad donde se ven paredes respirables.
Navegando por los muros regulatorios y financieros
No se puede simplemente presentar planos y esperar un sello de permiso. Si está construyendo en una jurisdicción donde los fardos de paja son poco comunes, estará en modo de negociación desde el primer día.
Trabaje con su funcionario de construcción local con anticipación. No en el momento de la inspección. En la fase de diseño. Es necesario demostrar el cumplimiento. A menudo, esto significa contratar a un ingeniero estructural o un consultor que se especialice en métodos de construcción alternativos. Actúan como un puente. Traducen las especificaciones de sus balas de paja a un lenguaje que el funcionario del código comprenda.
La financiación requiere más datos. Necesita validación de terceros. El informe de un consultor sobre la integridad estructural de sus paredes a veces puede convencer a un oficial de préstamos escéptico. Prepárate para educar. Traiga folletos. Traiga gráficos de valor R. Muéstrales las pruebas de resistencia al fuego.
El seguro es más complicado. Algunas compañías cancelarán la póliza por completo. Otros cobrarán una prima que hará que el proyecto resulte antieconómico. Busque empresas familiarizadas con la construcción natural. Las organizaciones nacionales suelen mantener listas de aseguradores que cubren viviendas naturales. No asuma que su proveedor actual morderá.
Localización de mano de obra especializada
Encontrar un contratista general que sepa apilar fardos es como encontrar una aguja en un pajar. La mayoría de los contratistas se apegan a lo que saben. Ellos conocen la madera. Ellos conocen el acero. No conocen la paja.
La revista “The Last Straw”, publicación trimestral dedicada al oficio, mantiene un directorio de profesionales. Es un punto de partida, no una garantía. También puede buscar bases de datos de constructores ecológicos como la de greenbuilder.com. Pero estos directorios a menudo incluyen constructores con conciencia ecológica, no necesariamente especialistas en balas de paja.
La estrategia podría pasar de contratar a un contratista a contratar a varios especialistas.
- Encuentra un equipo de enmarcado para el caparazón.
- Contrate a un yesero que entienda de mezclas de tierra.
- Contrate a un techador que sepa cómo manejar los aleros anchos que estas casas suelen requerir.
Este enfoque fragmentado requiere más gestión por su parte. Te conviertes en el contratista general en todo menos en el nombre. Necesitas saber cómo secuenciar el trabajo. Si el yesero llega antes de que las balas estén apiladas y secadas, tiene un problema. Si el techo no está puesto antes de la primera lluvia, tus paredes están arruinadas.
La realidad de la reventa
¿Se venderá su casa con fardos de paja? Los datos son escasos. Principalmente porque las personas que construyen estas casas tienden a vivir en ellas durante décadas. No están cambiando casas. Están echando raíces.
Algunos análisis de mercado sugieren que las casas con fardos de paja se valoran menos que las casas comparables construidas de manera convencional. Los tasadores utilizan ventas comparables. Si no hay otras casas de fardos de paja en la cuadra, utilizan la casa convencional más cercana. Se ajustan a las diferencias. A menudo, se ajustan a la “construcción inusual”.
Pero esto es una negociación. Un propietario educado puede combatir esto. Al mostrar la casa a un comprador, no está vendiendo pies cuadrados. Estás vendiendo comodidad. Estás vendiendo facturas de servicios públicos bajas. Estás vendiendo un entorno no tóxico.
Guíe a un comprador potencial a través de la sección de la pared. Muéstrales
Vincular la adición a la estructura existente
Empiece por anclar la nueva estructura. Aquí no estás construyendo un muro independiente. Tiene que casarse con lo que ya está ahí.
Coloque su primera fila de fardos. Luego viene el paso crítico: colocar una malla metálica sobre ellos. Asegúrelo con tacos o alfileres de paisaje. Dobla ese listón en un ángulo de 90 grados. Engrápelo al marco de la casa existente. Si su ampliación utiliza marcos de madera, omita el paso de la malla. Simplemente conecte los nuevos marcos directamente a los antiguos. El yeso sigue el protocolo estándar de balas de paja.
Cimientos y alineación exterior
Un contratista puede ayudar a combinar los exteriores. Pero necesitas manejar la base. Calcule con antelación el espesor de las balas más el yeso. La ampliación terminada debe alinearse con la casa existente. Sin labio. Sin huecos.
Para los cimientos, considere el ancho agregado. Es posible que necesites extender la base. Fije el concreto nuevo al viejo usando epoxi o pernos de anclaje. Construye punteras. Mantenga la pajita alejada del suelo. La humedad es el enemigo.
Modernización de su hogar existente
¿Puedes envolver tu casa actual en paja? Sí. Mejora significativamente la eficiencia energética. Pero la estructura debe combatir la humedad.
Las casas antiguas suelen tener aleros poco profundos. La paja necesita protección de la lluvia. Es posible que deba cambiar la pendiente del techo. Extender los voladizos.
Esto plantea la cuestión del costo. ¿Vale la pena?
Modernización interna versus externa
Colocar fardos en el exterior cambia el funcionamiento de puertas y ventanas. Los fardos estándar de 18 pulgadas crean pozos profundos. Tendrás que remodelar cada abertura.
Hay una alternativa. Reequipamiento con balas en el interior. El proceso es similar al de una nueva construcción. Pero pierdes espacio. El ancho de los fardos afecta las dimensiones de la habitación.
Si vas al exterior, tendrás que preparar los fardos de forma diferente. Sumérgelos en yeso a base de barro antes de apilarlos. Luego configúrelos. No los ate al ras contra el revestimiento. La humedad pasará de las paredes existentes a la paja.
Utilice redes de alambre entre la casa y los fardos. Crea un espacio de ventilación. El aire necesita moverse.
Sopesando la inversión
Cambiando la línea del techo. Ampliando la base. Añadiendo toneladas de material.
Parece caro sobre el papel.
Compare ese número con el ahorro de energía durante la vida útil de la casa. Las matemáticas a menudo cambian.
Recursos para el aficionado al bricolaje
- StrawBale.com
- Construcción de viviendas ecológicas: Strawbale
- La Asociación de Construcción de Paja de California
- La última gota
